Nach der gesetzlichen Regelung teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision in der Regel zu gleichen Teilen. Für Sie als Verkäufer fällt beim erfolgreichen Verkauf eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. des erzielten Kaufpreises an.

Ich ermittele den Marktwert Ihrer Immobilie über anerkannte Verfahren wie das Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Für Eigentümer, die über mich verkaufen möchten, ist diese fundierte Wertermittlung vollkommen kostenlos.

Für einen reibungslosen Verkauf benötige ich unter anderem einen aktuellen Grundbuchauszug, den Energieausweis, Baupläne, die Flurkarte und bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung. Fehlende Dokumente fordere ich gerne für Sie an.

Vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Notartermin vergehen im Durchschnitt 12 bis 16 Wochen. Der genaue Zeitraum hängt stark von der aktuellen Marktlage, der Region und der Nachfrage nach Ihrem Immobilientyp ab.

Ein aussagekräftiges Exposé mit hochwertigen Fotos, klaren Grundrissen und allen Pflichtangaben - dazu die passende Vermarktungsstrategie über geeignete Portale und mein persönliches Netzwerk, damit Ihre Immobile die richtigen Interessenten erreicht.

Von der Abstimmung mit dem Notar bis zur Übergabe begleite ich den gesamten Prozess persönlich und halte Sie über jeden Schritt auf dem Laufenden – damit Formulare und Fristen nicht bei Ihnen hängen bleiben.

Gemeinsam klären wir Ihre Wünsche und Ihr Budget – ganz unverbindlich und in Ruhe. So weiß ich genau, wonach ich für Sie suchen soll, und Sie vermeiden Besichtigungen, die ohnehin nicht passen.

Durch meine langjährige Erfahrung im Bankwesen kann ich den Wert einer Immobilie realistisch einschätzen und Sie bei der Verhandlung des Kaufpreises fundiert unterstützen – damit Sie nicht zu viel bezahlen.

Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner während der gesamten Abwicklung – von der Verhandlung bis zur Schlüsselübergabe – und kläre alle offenen Fragen direkt mit Ihnen.

Nicht zwingend, aber sinnvoll. Über mein Netzwerk aus Baufinanzierern kann ich Sie bei Bedarf vermitteln, damit Sie bei einer passenden Immobilie schnell und sicher handeln können.

Nutzen Sie einfach mein Kontaktformular oder rufen Sie mich direkt an. Um den Prozess zu beschleunigen, bitte ich Sie, mir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie – falls bereits vorhanden – eine unverbindliche Finanzierungsbestätigung zu übermitteln.

Planen Sie zusätzlich zum Kaufpreis etwa 10 bis 12 % Nebenkosten ein. Diese setzen sich zusammen aus der Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland), den Notar- und Grundbuchgebühren sowie meiner Maklerprovision von 3,57 % inkl. MwSt.

Ich bin zwar selbst kein Bankinstitut, arbeiten aber eng mit erfahrenen, unabhängigen Finanzierungsberatern und regionalen Banken zusammen. Gerne stelle ich für Sie den direkten Kontakt her, um das beste Angebot zu sichern.

Ich analysiere Lage, Ausstattung und aktuelle Vergleichsmieten in Hildesheim und Umgebung und erstelle darauf basierend ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos.

Ich kümmere mich um die gesamte Vermarktung – von der Anzeige bis zur Terminkoordination – und begleite alle Besichtigungen persönlich vor Ort.

Ja, ich hole für ernsthafte Interessenten eine Bonitätsauskunft (z. B. Schufa) sowie Einkommensnachweise ein, damit Sie eine sichere Vermietungsentscheidung treffen können.

Ich stelle einen rechtssicheren Mietvertrag zusammen und übernehme die Wohnungsübergabe inklusive Zählerständen und Protokoll.

Ich ermittle den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie anhand von Lage, Zustand, Ausstattung und aktuellen Vergleichsdaten – als fundierte Grundlage für Verkauf, Vermietung oder Finanzierung.

Ich werte aktuelle Angebots- und Verkaufspreise in Hildesheim und Umgebung aus, damit Sie eine realistische Einschätzung der Marktsituation für Ihre Immobilie erhalten.

Durch meine langjährige Erfahrung im Bankwesen kann ich Ihnen einen ersten Überblick zu Finanzierungsfragen geben und Sie bei Bedarf mit passenden Baufinanzierern aus meinem Netzwerk verbinden.

Ob Erbfall, Trennung, Verkaufsüberlegung oder einfach Unsicherheit zum weiteren Vorgehen – ich nehme mir Zeit, Ihre persönliche Situation zu verstehen und entwickle gemeinsam mit Ihnen eine passende Lösung.

Ich punkte durch tiefgreifende regionale Marktkenntnis, ein starkes lokales Netzwerk und maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien. Bei mir steht die persönliche und ehrliche Betreuung im Vordergrund – vom Erstgespräch bis weit nach der Schlüsselübergabe.

Sie erreichen mich telefonisch und per E-Mail während meiner regulären Bürozeiten von Montag bis Freitag zwischen 09:00 und 18:00 Uhr. Besichtigungstermine und Erstgespräche sind nach vorheriger Absprache auch am Wochenende möglich.